[单选题]闲置土地处置中，延长动工开发期限，从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过（ ）。

正确答案 ：C

1年

[多选题]下列关于偿债能力分析指标，表述正确的是( )。

正确答案 ：ABE

流动比率越高，说明企业偿还流动负债的能力越强

速动比率越高，说明企业的短期偿债能力越强

资产负债率比率越低，企业偿还债务的能力越强

[多选题]房地产开发的主要程序可分为( )。

正确答案 ：ABCD

投资机会选择与决策分析

前期工作

建设阶段

租售阶段

[单选题]某大型房地产开发项目对该区域的商业、教育、金融等配套带来较大改善，也提升了周边房地产的市场价值，这说明该项目具有( )。

正确答案 ：B

外部性

[单选题]某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0％，如果通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率为6.5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是( )。

正确答案 ：B

6.16％

解析：实际利率=[（1+名义利率）／（1+通货膨胀率）]-1=[(1+12%)／(1+5.5%)]-1=6.16%。

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