[多选题]下列关于国有土地租赁的表述，正确的是( )。

正确答案 ：ADE

国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充

国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利

国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效

[单选题] W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。

C房地产开发公司应向C村( )个农民进行安置。

正确答案 ：A

50

[多选题]我国土地资源的特点包括( )。

正确答案 ：ABD

土地面积绝对数量大，相对数量小

后备土地资源有限

森林覆盖率低

[多选题]商服用地，宜采用( )估价。

正确答案 ：ABCE

市场比较法

剩余法

收益还原法

基准地价系数修正法

[多选题]在土地估价报告中，估价师在进行土地权利状况描述时，以出让方式取得的土地使用权必须说明取得时间、出让金数额、( )及宗地使用的特殊规定。

正确答案 ：BCD

批准使用年限

已使用年限

剩余使用年限

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