[单选题]住房公积金管理中心可以将住房公积金余额用于( )。

正确答案 ：A

购买国债

解析：在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，住房公积金管理中心也可将住房公积金余额用于购买国债。住房公积金管理中心不能向单位或个人提供担保。

[单选题]高层建筑( )部分的色彩处理应选用偏中性的较为沉着的色调。

正确答案 ：B

中层

解析：高层建筑高层部分和屋顶的颜色会影响城市的天际线，对城市整体风貌的塑造有着重要的作用，中层部分是高层与底层的衔接部分，色彩处理应选用偏中性的较为沉着的色调。

[多选题]建筑常用的采暖方式包括( )。

正确答案 ：ABC

区域供热

集中采暖

局部采暖

解析：常用的采暖方式包括区域供热、集中采暖和局部采暖。

[单选题]室内来源的污染物主要来自( )。

正确答案 ：B

建筑材料

解析：室内来源的污染物主要来自建筑材料。

[单选题]在汽车尾气中，主要污染物除铅外，另一种是( )。

正确答案 ：C

一氧化碳

解析：汽车尾气中最主要的污染物是铅和一氧化碳。

[单选题]某年的通货膨胀率是5%，银行贷款利率为9%，则贷款的实际利率是( )。

正确答案 ：B

3.81%

解析：实际利率r＝(i-π)／(1+π)＝(9%-5%)／(1+5%)＝3.81%。

[单选题]在商品定价的心理策略运用中，对有一定竞争对手的新产品适用的定价策略是( )。

正确答案 ：B

低价法

解析：低价法。针对相当一部分消费者追求物美价廉的心态，以较低价格为商品定价。这种方法用于有一定竞争对手的新产品的定价，使不为客户熟知的商品顺利打人市场。

[单选题]下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是( )。

正确答案 ：D

房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情

解析：A、B、C三个选项内容都属于房地产经纪人守法经营的要求，而D项中房地产经纪人员帮助客户客观分析市场行情属于职业道德基本要求中的以诚为本。

[多选题]房地产经纪机构在客户关系管理中，为了争取新客户而采取的措施有( )。

正确答案 ：BE

提供附加服务

鼓励客户推荐

解析：房地产经纪机构在客户关系管理中，为了争取新客户而采取的措施有：①鼓励客户推荐；②给新客户提供附加服务。

[单选题]向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，属于售后服务中的( )。

正确答案 ：B

跟踪服务

解析：售后服务中的跟踪服务，就是了解客户是否有新的需求意向，并提供针对性的服务。

[多选题]房地产法律咨询服务的方式主要有( )。

正确答案 ：ACE

个案解答

商业文书审查

房地产全程法律服务

解析：房地产法律咨询服务的方式主要有三种：个案解答、商业文书审查、房地产全程法律服务。

[多选题]房屋租赁托管业务操作要点包括( )。

正确答案 ：ABCD

经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同

经纪公司与出租人和客户约定的租金并不相等

经纪机构向客户收取的方式和期限与向业主支付的租赁需要相同

房地产经纪机构向业主要求一段时间的免租期

解析：C项，经纪机构向客户收取租赁的方式和期限与经纪机构向业主支付租金和方式不一定相同。

[多选题]下列事项中，不属于建设工程规划许可管理主要内容的是( )。

正确答案 ：DE

核发建设用地规划许可证

核发建设项目选址意见书

解析：建设工程规划许可管理主要内容包括：①建筑管理；②道路管理；③管线管理；④审定设计方案；⑤核发建设工程规划许可证；⑥放线、验线制度；⑦建设工程的竣工验收；⑧竣工资料的报送。

[单选题]根据风险的偏好，可将投资者分为多种类型，不包括( )。

正确答案 ：C

跟风型投资者

解析：根据风险的偏好，将投资者分为投机型、保守型、普通型投资者。

[多选题]在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许经营连锁的主要区别有( )。

正确答案 ：ABDE

连锁经营组织经营权的独立性不同

房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同

房地产经纪机构与连锁经营组织的经济关系不同

连锁经营组织的投资方不同

查看原题 查看所有试题