[多选题]未经总监理工程师签字,但经建设单位法人代表签字,建设单位可以拨付工程款,并进行竣工验收。( )
正确答案 :
[单选题]房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的合同是( )。
正确答案 :A
《前期物业管理服务合同》
[多选题]在同样条件下,一般住宅层数越高,住宅建筑净密度越低。( )
正确答案 :
[多选题]依据投资的对象,投资基金可分为( )。
正确答案 :AB
股权式基金
有价证券基金
[单选题]外地建筑企业参加投标,投标人还必须持有建设工程所在地城市主管部门签发的( )。
正确答案 :C
投标许可证
[多选题]土地费用包括( )。
正确答案 :ABC
土地征用拆迁费
土地出让地价款
土地转让费
[单选题]如果采用直接比较进行房地产状况修正,则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷( )=在估价对象房地产状况下的价格。
正确答案 :A
可比实例房地产相对于估价对象房地产的得分
[单选题] 2011年3月,A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户,110人。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为800元/亩。经城市规划部门批准,该项目的建筑密度为0.72,容积率为4.8。
按照A市城市规划部门关于该项目的容积率批准意见,该小区允许建设的住宅总建筑面积约为( )万m2。
正确答案 :C
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[单选题]( )是指拍卖前设立最低售价的拍卖,竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价,低于保留价不能成交。
正确答案 :A
有保留价拍卖
解析:有保留价拍卖是指拍卖前设立最低售价的拍卖,竞买人的最高竞价必须等于或高于保留价,低于保留价不能成交。
[多选题]房地产置业投资的经济效果主要表现为( )等。
正确答案 :ABD
股权增值
租金收益
物业增值
[多选题]关于大额可转让定期存款单的说法,正确的有( )。
正确答案 :BDE
面额固定
不能提前提取现金
利率比同期限的定期存款利率高
[单选题]下列房屋部位中,不计算建筑面积的是( )。
正确答案 :A
房屋的天面
[单选题]在估算房地产开发项目的房屋开发费用时,用单位工程量投资乘以工程量来估算单项工程投资的方法是( )。
正确答案 :C
单位指标估算法
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