正确答案: B

在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力

题目：张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。

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[单选题]城市市区的土地( )。

全部属于国家所有

[多选题]直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。（ ）

[多选题]银行作为我国最主要的房地产金融机构，其房地产金融业务种类很多，主要业务可划分为房地产信用业务和非房地产信用业务两大类。（ ）

[多选题]一名合格的房地产估价师应具备（ ）。

扎实的估价理论知识

良好的职业道德

丰富的实践经验

[单选题]建筑物实物因素中的采光和（ ）尤其对住宅和办公楼来说，比较重要。

日照