正确答案: A

发行普通股

题目：在不考虑筹款限制的前提下，下列筹资方式中个别资金成本最高的通常是（ ）。

解析：

整体来说，权益资金的资金成本大于负债资金的资金成本，对于权益资金来说，由于普通股筹资方式在计算资金成本时还需要考虑筹资费用，所以其资金成本高于留存收益的资金成本，即发行普通股的资金成本应是最高的。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（ ）。

企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，可不对投资性房地产计提折旧或进行摊销

企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日

企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，在成本模式下，应当将房地产转换前的账面余额作为转换后投资性房地产科目的入账价值

解析：选项A，采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值；选项B，企业将作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，转换日应当为租赁期开始日；选项C，在成本模式下，应当将房地产转换前的账面余额作为转换后的入账价值；选项D，企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益（公允价值变动损益）。