正确答案:

题目：在商品房价格快速上涨情况下，提高购买商品房首付款比例，上调购买商品房贷款利率，会抑制商品房价格上涨。( )

解析：提高最低首付款比例，上调购房贷款利率，会降低购房支付能力，提高购房门槛，从而会减少商品房需求，进而会使商品房价格下降。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]《中华人民共和国城乡规划法》规定，（ ）根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划。

城市人民政府城乡规划主管部门

[多选题]某宗房地产2012年6月1日的价格为1800元/m²，现需要将其调整为2012年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2012年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2012年1月1日为100）。则该宗房地产2012年10月1日的价格为2305.88元。（ ）

解析：该宗房地产2012年10月1日的价格=1800元/m²×98.0÷76.5=2305.88元／m²。 ［15.500×7.98+(1-0.7%)⁸］元/m²=3771.96元/m²。

[单选题]下列用地中，可以采取协议方式出让国有建设用地使用权的是（ ）。

非营利的社会团体用地

[单选题]用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标，考察项目资本金的盈利能力的是( )。

资本金现金流量表