正确答案:

题目：根据《城市房地产管理法》，各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。（ ）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]地表水的污染物多来自( )。

工业和城市生活排放的污水

农田的排水

农村居民点的排水

[多选题]即使在总体上房地产市场较活跃的地区，在某些情况下市场法也可能不大适用。( )

[单选题]采用收益法评估某商业房地产的抵押价值时，乐观、折中、保守预测其净收益分别为100万元、95万元、90万元，报酬率为8%～9%。估价中选取估价数据及参数时，正确的是（ ）。

年净收益为90万元，报酬率为9%

解析：抵押价值评估遵循谨慎原则，收益法中净收益取保守估计值，报酬率取较高值。 　　考点来源：教材第五章房地产估价原则第七节谨慎原则。

[多选题]《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括( )。

房地产转让

房地产抵押

房屋租赁

解析：房地产开发、房地产权属登记不是房地产交易形式，因此ACE是正确的。

[单选题]具有"平均收益等于边际收益等于产品市场价格"特征的市场类型是( )。

完全竞争市场

解析：在完全竞争市场上，对单个厂商而言，由于产品的市场价格既定不变，因此平均收益、边际收益和产品市场价格均相等，所以平均收益曲线、边际收益曲线和需求曲线相互重合，表现为同一条曲线。

[单选题]关于房地产抵押，下列说法不正确的是（ ）。

抵押权不可以转让

解析：抵押权可以转让，即转抵押估价。

[单选题]建设工程施工和施工管理的最后环节是( )。

竣工验收