正确答案: A

替代原则

题目：市场比较法的理论依据是( )。

解析：市场比较法的理论依据是替代原则。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]( )是导致特殊地段土地价格高的主要原因。

垄断地租

解析：垄断地租的形成除了土地所有权的垄断之外，还因某些土地具有特殊的自然条件，使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格。

[多选题]土地执法监察的方法中，跟踪检查方法的具体做法包括( )等。

实行建设用地挂牌制度

实行巡回检查制度

实行土地利用动态监测制度

实行定期现场察看制度

[多选题]以下关于拍卖佣金的说法，正确的是( )。

委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍变成交价5%的佣金

收取佣金的比例按照"同拍卖成交价成反比"的原则确定

拍卖未成交，拍卖人可以向委托人收取约定的费用

[单选题]耕地占用税的纳税期限为( )d。

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[多选题]我国房产图的类型主要包括( )。

房产分户图

房产分丘图

房产分幅图

解析：房产图是房产产权、产籍管理的重要图件，房产图分为以下三类。(1)房产分幅图：全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。(2)房产分丘图：以丘为单位绘制，房产分幅图的局部图，绘制房屋产权证附图的基本图。(3)房产分户图：以产权登记户为单位绘制，是在房产分丘图基础上绘制的细部图。