正确答案: B

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题目：某宗地当前年纯收益为5万元，预计未来每年纯收益比上一年增长1％，土地还原率为5％，则该宗地当前的无限年期价格为( )万元。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]( )是对土地的连续投资而产生的超额利润转化而来的。

级差地租Ⅱ

解析：由于对土地的连续投资而产生的超额利润转化的地租是级差地租Ⅱ。

[单选题]某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20％，则其评估值为( )万元。

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[单选题]土地分等定级是在特定的目的下，对土地的( )进行综合鉴定，并使鉴定结果等级化的过程。

自然和经济属性

[多选题]房地产投资的风险与收益率的关系是（ ）。

一般项目的风险愈大，预期的回报率愈高

扣除通货膨胀因素，一个项目的投资收益率是无风险利润率和风险报酬率之和

[单选题]土地登记中的"分摊面积"是指土地使用者在( )中应分摊的面积。

共有土地使用面积

[单选题]城市自然环境条件主要包括地貌、( )、水文和气候等方面。

地震