正确答案: BCDE

营业税 个人所得税 印花税 城市维护建设税

题目：2015年9月，王某转让自用5年以上的家庭唯一普通住房，免征的税有( )。

解析：自2015年3月31日起，个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税。自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。城市维护建设税以纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税的税额为计税依据，营业税免征，因此城市维护建设税也免征。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列不属于房地产经纪人员职业道德基本要求的是( )。

沟通为主

解析：房地产经纪人员在职业道德方面应符合以下基本要求：①遵纪守法；②规范执业；③诚实守信；④尽职尽责；⑤公平竞争。沟通为主不属于房地产经纪人员的职业道德要求的内容。

[单选题]房地产经纪门店的营业目标包括( )。

营业收入目标、利润目标、房源／客源委托签约单数、租赁／买卖成交签约单数

解析：房地产经纪门店的营业目标包括：营业收入目标(团队及个人)；利润目标(成本控制目标)；租售签约单数(团队及个人)；需求／房源委托签约数量(团队及个人)。

[多选题]下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有( )。

为买方提供装修、家具配置等信息咨询的延伸服务

对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务

关注客户新的需求意向，提供跟踪服务

解析：居间业务的售后服务内容可包括三个方面：第一是延伸服务，如作为买方居间人可为买方进一步提供装修、家具配置、搬家等信息资讯界服务；第二是改进服务，即了解客户对本次交易的满意程度，对客户感到不满意的环节进行必要的补救；第三是跟踪服务，即了解客户是否有新的需求意向，并提供针对性的服务。

[单选题]申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须( )。

取得房地产经纪人员执业资格

解析：房地产经纪人员一经取得房地产经纪人执业资格或房地产经纪入协理从业资格，即可申请成为行业组织会员，享有章程赋予的权利，履行章程规定的义务。

[单选题]在新建商品房租售代理业务中，对销售人员的专业培训中，针对项目地理位置和区域整体规划等进行的培训属于( )。

本体分析

解析：在新建商品房租售代理业务中，对销售人员的专业培训中，针对项目地理位置和区域整体规划等进行的培训属于项目本体分析中的模拟讲解培训。它主要针对项目地理位置、区域整体规划、项目本身等方面。