正确答案:

题目：《房地产估价机构管理办法》属于房地产的行政法规，是以国务院令颁布的。（ ）

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]《中华人民共和国合同法》规定，租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（ ）年。

20

[多选题]开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时，需要办理的规划审批工作，下列说法正确是（ ）。

需要向政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请

不需要经过开发项目选址、定点审批阶段

需要提交设计方案并经规划部门审查

[多选题]某笔房地产开发贷款的综合风险度与( )直接相关。

企业信用等级

项目风险等级

贷款期限

解析：某笔贷款的综合风险度与四项因素相关：信用等级系数、贷款方式系数、期限系数和项目等级系数。

[多选题]人口高密度地区房地产的价格一定偏高。（ ）

解析：人口高密度地区一般来说对房地产的求多于供，供给相对缺乏，因而价格趋高；但人口密度过高，特别是在大量低收入者涌入某一地区的情况下，会导致生活环境恶化，从而有可能降低该地区房地产价格。

[单选题]采用分期收款方式销售的房地产开发项目，当期应结转的营业成本通常按( )计算。

当期销售面积占全部销售面积的比率

解析：对于分期收款的房地产开发项目，房地产投资的营业成本通常按当期销售面积占全部销售面积的比率，计算本期应结转的营业成本。