[单选题]环境污染中固体废物种类繁多，其中，按废物的化学性质可以分为( )。

正确答案 ：A

有机废物和无机废物

解析：固体废物的种类很多，按照废物的化学性质，可分为有机废物和无机废物。

[单选题]林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2011年3月还有贷款余额26.8万元，则偿还比率为( )。

正确答案 ：A

41.00%

解析：偿还比率又称为收入还贷比，是指借款人分期偿还额占同期收入的比率。在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款家庭月收入的比率。按照定义应该是4100／10000＝41%。

[单选题]目前我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在( )年首次发布的《房地产经纪执业规则》。

正确答案 ：B

2006

解析：目前，我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在2006年首次发布，并于2013年重新发布的《房地产经纪执业规则》，这个执业规则将不定期进行修订。

[多选题]在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应( )。

正确答案 ：BCE

保存一份房屋租赁合同

核实租赁双方身份证件

为租赁双方代办租赁合同登记备案

解析：在租约签订过程中，房地产经纪人应该做好以下工作：第一，如果双方达成一致，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件；第二，合同应一式四份，经纪公司存档一份，一份合同交政府部门登记备案；第三，合同字迹清楚，尽量避免涂改。如有涂改，双方应在涂改之处共同签字；第四，双方阅读合同，房地产经纪人对合同有关条款进行解释；第五，房地产经纪公司收取佣金、开收据；第六，房地产经纪人可以为租赁双方代办合同登记备案事项。

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