正确答案: ACDE

时间点把握 图片质量高 文字描述简练，核心买点突出 房源要多方面描述

题目：房地产经纪人在付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意的是( )。

解析：房地产经纪人切忌为了吸引客户，而虚构虚假房源，一定要注意房源的真实性。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于( )。

新建商品房经纪业务中的卖方代理

[多选题]在个人住房贷款中，贷款人对贷款期限作出限制的根据有( )。

住房的使用年限

借款人年龄

解析：在个人住房贷款中，贷款人可能根据住房的使用年限(寿命)、借款人的年龄等，对贷款期限作出限制。例如，住房的寿命越短，贷款期限会越短；借款人的年龄越大，贷款期限会越短。

[单选题]写字楼的产品特性不包括( )。

收益多样性

解析：写字楼的产品特性：与宏观经济的正相关性、客户非个体属性、产品技术性、销售商务性、项目运作专业性。

[单选题]下列自然人中，目前具有完全民事行为能力的是( )。

肖某，1993年8月出生，某聋哑学校教师，双腿已截肢

解析：完全民事行为能力人是指：①18周岁以上的公民是成年人，具有完全的民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人；②16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。选项中，A未满18周岁，且自己不能养活自己；B未满16周岁；D有精神方面的疾病。

[单选题]"房地产市场参与者较少，并且房地产交易情况不为多数人所知"表明房地产市场具有( )的特征。

不完全竞争性

[多选题]房地产经纪机构享有( )的权利。

拒绝委托人分割出租房间的要求

要求委托人提供身份证明等必要资料

要求委托人如实披露与房地产交易相关信息

解析：房地产经纪机构享有以下权利：①享有工商行政管理部门核准的业务范围内的经营权利，依法开展各项经营活动，并按规定标准收取佣金及其他服务费用；②按照国家有关规定制定各项规章制度，并以此约束在本机构中注册经纪人员的执业行为；③有权在委托人隐瞒与委托业务有关的重要事项、提供不实信息或者要求提供违法服务时，中止经纪服务；④由于委托人的原因，造成房地产经纪机构或房地产经纪人员经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求；⑤有权向房地产管理部门提出实施专业培训的要求和建议；⑥法律、法规和规章规定的其他权利。