正确答案: A

优先购买权

题目：租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人，此时承租人享有的权利是（ ）。

解析：本题考查的是租赁合同的法律规定。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

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[单选题]《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位挪用列入建设工程概算的安全生产作业环境及安全施工措施所需费用的，将被责令限期整改，并处( )罚款。

挪用费用20%以上50%以下

解析：《建设工程安全生产管理条例》第63条规定，施工单位挪用列入建设工程概算的安全生产作业环境及安全施工措施所需费用的，责令限期改正，处挪用费用20%以上50%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。因此，正确选项为B。

[单选题]某工程合同金额200万元，合同工期5个月，预付款36万元，主材料费所占比重60%，每月完成工程量40万元，那么第一次扣回预付款的数额为( )万元。

12

解析：T=P-M/N=200-36/60%=140万元，即当累积完成工程量140万元时，起扣预付款。前3个月累积完成量为120万元，第四个月的累积完量是160万元，所以，应该从第四个月开始扣预付款，数额为(140-120)×60%=12万元。答案选择B。

[单选题]直接工程费的组成是( )。

人工费+材料费+施工机械使用费

[单选题]根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标［2003]206号），工程排污费应计入建筑安装工程的( )。

规费

解析：按照《建筑安装工程费用项目组成》（建标［2003]206号）（此文件已更新），规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费），包括以下内容：①工程排污费；②社会保障费；③住房公积金；④工伤保险费。因此，正确选项是C。【考点】规费的构成。

[单选题]把施工所需的各种资源、生产、生活活动场地及各种临时设施合理地布置在施工现场，使整个现场能有组织地进行文明施工，属于施工组织设计中（ ）的内容。

施工平面图

解析：施工平面图是施工方案及施工进度计划在空间上的全面安排。它把投入的各种资源、材料、构件、机械、道路、水电供应网络、生产、生活活动场地及各种临时工程设施合理地布置在施工现场，使整个现场能有组织地进行文明施工。因此，正确选项是D。

[单选题]某建设单位与某施工企业签订的施工合同约定开工日期为2014年5月1日。同年2月10日，该建设单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。施工企业为保证工期，于同年4月20日将建筑材料运至工地。后因设备原因，工程实际开工日为同年5月10日。该建筑工程一切险保险责任的生效日期为()。

2014年4月20日

解析：建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起，至工程所有人对部分或全部工程签发工程验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。建筑材料于2014年4月20日运至工地，为最先发生的时间，因而正确选项为B。