[多选题]在物业管理方案中，整体工作计划的制订大体可以分成三个阶段，即筹备期、交接期和正常运作期。其中交接期的工作计划内容不包括（ ）。

正确答案 ：BD

物业管理供应商的评审和确定

制订交接验收计划及做好相关准备

[单选题]在共用设施设备的运行管理中，以下不属于建立健全的必要规章制度的是（ ）。

正确答案 ：D

操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备

[单选题]物业管理项目机构请求购买车辆，公司对其请示必须作出同意与否的答复，就要用 “批复”。其“批复”属于( )。

正确答案 ：D

下行文

[单选题]在租金的形式中，常用于零售商业物业的租金是（ ）。

正确答案 ：D

百分比租金

[多选题]根据劳动的复杂程度、繁重与精确程度和责任大小来划分等级，根据等级规定工资标准，这是种工资制度是( )。

正确答案 ：A

技术等级工资制

[单选题]下列选项中，( )级钢筋的强度最低。

正确答案 ：A

HPB 235

[单选题]为加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，建设部根据( )对房地产开发项目提出工程报建与施工许可证制度。

正确答案 ：A

《建筑法》

[多选题]下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业管理企业，说法不正确的是( )。

正确答案 ：BCE

达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业管理企业

物业管理企业可以超越资质承接物业管理项目

建设单位可以不与选聘的物业管理企业签订《前期物业服务合同》

[多选题]物业管理社会化有两个基本含义，分别是( )。

正确答案 ：AE

物业的所有权人要到社会上去选聘物业管理企业

物业管理企业要到社会上去寻找可以代管的物业

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