正确答案: ADE

高度集权会带来决策迟缓 只有高层领导对组织目标的实现负责 职能机构和人员相互间的沟通协调性差

题目：与其他组织结构形式相比，"直线-职能制"组织结构的主要缺点有( )。

解析："直线-职能制"组织结构的主要缺点有：①高层管理者高度集权，难免决策迟缓，对环境变化的适应能力差；②只有高层管理者对组织目标的实现负责，各职能机构都只有专业管理的目标；③职能机构和人员相互间的沟通协调性差，各自的观点有局限性。B项属于矩阵组织结构的缺点，C项属于事业部制组织结构的缺点。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是( )。

混合制

解析：混合制即将固定薪金制与佣金制混合运用，兼顾两种薪酬制度的优点，既对房地产经纪人的基本生活有保障，同时有激励作用，目前行业大多采取这种薪酬支付方式。

[多选题]对于有一定规模的房地产经纪机构，其战略目标中的远期目标应当包括( )。

市场地位

业务领先程度

市场占有目标

解析：远期目标包括市场地位、业务领先程度、市场占有目标以及市场拓展计划等。

[单选题]以下属于二手房买卖环节卖方一般应缴纳的税收的是( )。

城市维护建设税

解析：二手房买卖环节的税收，有卖方的营业税及城市维护建设税、教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税。

[单选题]某小区住宅楼楼高15层，每栋楼室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水，应该使用( )。

分区、分压供水方式

解析：分区、分压供水方式适用于在多层和高层建筑中，室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水的情况。

[单选题]当前房地产产品促销中最主要、也是最重要的一个手段是( )。

广告促销

解析：房地产广告是当前房地产产品促销中最主要、也是最重要的一个手段。

[多选题]房屋登记机构在办理下列登记时，应实地查看的有( )。

房屋所有权初始登记

因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记

在建工程抵押权登记