[多选题]与平行发承包模式相比，施工总承包模式的不同之处在于（ ）。

正确答案 ：BDE

开工日期较迟，建设周期较长

业主只需要进行一次招标，与一个施工总承包单位签约

业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调

解析：本题综合考查对施工平行发承包模式与施工总承包模式特点的掌握。这两种模式的工作程序基本类似。施工平行发承包模式由于可以在某一部分的施工图完成后就开始招标，因此可以较早开工，而施工总承包模式则开工日期较迟，建设周期较长。施工总承包合同一般实行总价合同，而施工平行发承包模式下的合同也可采用总价合同，因此该项不能作为两种模式的不同之处。与平行发承包相比，施工总承包模式下，业主只需要进行一次总承包单位的招标，相应地，业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调，分包单位均由施工总承包单位负责进行管理及组织协调。故选项B、D、E正确。

[多选题]下列情形中，属于保修范围的有( )。

正确答案 ：AE

因预埋件松动造成设备损坏

因日晒外墙装饰脱落

解析：根据《建设工程质量管理条例》第41条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 施工企业应当履行保修义务的范围应当是施工质量问题，A、E选项正确。B选项属因使用不当造成的质量缺陷，C选项属不可抗力造成的质量缺陷，D选项属第三方造成的质量缺陷，均不属于保修范围。 【考点】本题考查保修范围

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