[多选题] 2014年3月,A房地产开发公司,在Z省W市B县县城内建设花园住宅小区。在未取得商品房预售许可证的情况下,就擅自进行商品房预售,对此,B县房地产主管部门对其进行了行政处罚,决定罚款10万元。B县工商行政管理部门对其虚假广告行为进行了查处。A房地产开发公司对B县房地产主管部门所作的行政处罚,申请了行政复议。请结合以上背景,回答以下问题。
B县房地产主管部门对A房地产开发公司进行行政处罚,表明B县房地产主管部门的行政处罚权必须同时具备以下( )条件。
正确答案 :BD
必须是履行外部行政管理职能的行政机关
必须有法律、法规和规章的明确授权
[单选题]市场比较法的间接比较法是以( )为基准,把交易案例和待估土地均与其逐项比较,然后将比较结果转化为修正价格。
正确答案 :A
标准宗地
解析:市场比较法可分为直接比较法和间接比较法,直接比较法以"待估宗地"为基准,间接比较法以"标准宗地"为基准。
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