正确答案: A

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题目：《房地产开发企业资质管理规定》规定，如申领四级资质房地产开发资质等级，从事房地产开发经营时间应不少于（ ）年。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]（ ）是物业管理社会化的必要前提。

物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离

[多选题]物业管理的社会化有两个基本含义，即（ ）。

物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业

物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业

[多选题]房地产金融的特点包括（ ）。

资金周转期长

资金运动固定性

资金增值性

风险性

[多选题]抛开主观因素，同一宗房地产，不同的估价人员评估出的价格可能不同。( )

[多选题]建筑物经济寿命结束的时间与土地使用年限届满的时间不一致时，收益期限应如何确定？

[多选题]胎儿具有民事权利能力，可以成为民事法律关系的主体。

[单选题]( )是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。

商品房预售

解析：这是商品房预售的概念：

[单选题]房产税的计税依据是房产原值一次减除( )后的余值。

10%～30%

[多选题]下列情况中会导致房地产价格上升的是（ ）。

收紧房地产开发贷款

减免房地产持有环节的税收