正确答案: D

房屋居间服务合同

题目：在房屋租赁备案提供的材料中，不需要提供的是( )。

解析：房屋居间服务合同不需要在备案时提供。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在房屋查验和交接中，交房确认书应由( )签字。

房屋出卖人和买受人同时

解析：在房屋查验和交接中，交房确认书应由房屋出卖人和买受人同时签字。

[单选题]出租人履行通知义务后，承租人在( )日内未明确表示购买的，承租人主张优先购买房屋无效。

15

解析：出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，承租人主张优先购买房屋无效。

[单选题]房地产经纪活动中最常见的业务关系是( )。

委托

解析：委托是房地产经纪活动中最常见的业务关系，是产生代理、行纪、居间等一切委托事务的基础。

[单选题]房地产经纪人员应该为委托人和交易当事人"牵线搭桥"，这体现了房地产经纪活动的( )。

地位的中介性

解析：这体现了地位的中介性。

[单选题]下列影响房地产价格因素中，属于社会因素的是( )。

城市化

解析：B项属于经济因素，C、D项属于行政因素。