[单选题]计算土地取得成本要注意的要点不包括( )。

正确答案 ：D

土地取得成本的关联性

[多选题]农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。( )

正确答案 ：

[单选题]房地产开发用地应当用出让方式，但法律和国务院规定可以采用( )除外。

正确答案 ：B

划拨方式

[多选题]房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。( )

正确答案 ：

[多选题]对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。( )

正确答案 ：

[单选题]地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次为( )。

正确答案 ：C

煤气、给水、污水和雨水

[单选题]申报地价是由( )。

正确答案 ：D

用地单位或个人向政府申报的地价

[单选题]以下应由国务院核准的项目有( )。

正确答案 ：D

核电站

解析：国家把建设项目的行政许可，按照投资主体的不同分为审批类、核准类和备案类三种。跨越大江大河（通航段）、重要海湾的桥梁、隧道项目由国务院投资主管部门核准。跨省（区、市）日调水50万吨及以上项目由国务院投资主管部门核准，其他城市供水项目由地方政府投资主管部门核准。大学城、医学城及其他园区性建设项目由国务院投资主管部门核准。赛车场由国务院投资主管部门核准。新建机场、核电站、大型主题公园则均由国务院核准。

[多选题]由于某一拟建工程提供有初步设计文件，包括基本的较标准的平、立、剖面图纸，并有尺寸及比例尺和简要设计说明，因此具备采用概算定额编制建筑工程概算的条件。( )

正确答案 ：

[多选题]建筑物现值是建筑物的原始购建价格扣除使用过程中的折旧(价值减损)后的余额。( )

正确答案 ：

解析：建筑物现值为建筑物的重置成本扣除折旧的余额。

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