正确答案: ABC

李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效 李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效 因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权

题目：李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述错误的有( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]资产评估中的资产其内涵接近于( )中的资产概念。

经济学

[单选题]B6050型牛头刨床的型号中，60表示( )代号。

组系

[多选题]常用的特种加工是利用( )的加工方法。

电能

电化学能

光能

声能

[单选题]砖墙的强度与( )无关。

砖墙厚度

[多选题]按建筑物内自然层计算建筑面积的有( )。

室内楼梯间

电梯井

有顶盖的室外楼梯

[单选题]建安工程造价中的税金不包括( )。

所得税

[单选题]关于期权，下列说法正确的是( )。

目前广泛采用的期权评估方法有布莱克-斯科尔斯模型和Lattice模型

解析：选项A，期权虽然赋予其持有者到期行使权利的选择权，但持有者不一定必须行使该权利；选项B，美式期权可在期权有效期内任何时候执行；选项C，欧式期权只能在期权到期日执行。

[单选题]运用要素贡献法评估无形资产时，可以选择( )。

三分法

解析：有些无形资产，已经成为生产经营的必要条件，由于某些原因不可能或很难确定其带来的超额收益，这时可以根据构成生产经营的要素在生产经营活动中的贡献，从正常利润中粗略估计出无形资产带来的收益。我国理论界通常采用"三分法"，即主要考虑生产经营活动中的三大要素：资本、技术和管理，这三种要素的贡献在不同行业是不一样的。

[多选题]某企业有1座钢结构工业厂房和1栋钢筋混凝土结构办公楼。厂房建筑物重置价为3000万元，耐用年限为50年，已使用4年，残值率为5%。评估人员采用观察法确定该厂房主体结构、装修和设备部分的损耗率分别为1%、30%和35%，相应的评分修正系数分别为0.75、0.10和0.15。办公楼也已使用4年。经现场查勘，办公楼主体结构部分良好，门窗修复费用为10万元；室内装修重置价为480万元，平均寿命为8年，不考虑残值率；设备更新改造费用为150万元。 　　要求： 　　(1)说明钢结构构件损伤检测的内容。 　　(2)分别应用使用年限法和观察法计算厂房建筑物的成新率。 　　(3)假定使用年限法权重40%，观察法权重60%，按综合法计算厂房建筑物的成新率和评估价值。 　　(4)根据办公楼室内装修重置价、门窗修复费用和设备更新改造费用，计算室内装修部分的损耗及主体结构以外的损耗总额。 　　(涉及金额的，以万元为单位，计算结果保留2位小数)