正确答案: B

有效原则

题目：当客户的地址、联系方式和需求变化时，房地产经纪人需要对客户信息及时调整更新，这体现了客户信息管理的( )。

解析：客户需求信息可能也是变化的，如地址、联系方式和需求变化，因而需要对客户信息及时调整更新。房地产经纪人对客户信息进行持续性数据处理，才能确保客户信息内容的准确和有效。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是( )。

无店铺经营模式

解析：无店铺经营模式主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构，它们的客户主要是机构客户--房地产开发商、商业房地产业主。

[单选题]下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中，与房地产经纪人员守法经营要求无关的是( )。

房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情

解析：A、B、C三个选项内容都属于房地产经纪人守法经营的要求，而D项中房地产经纪人员帮助客户客观分析市场行情属于职业道德基本要求中的以诚为本。

[多选题]防范房地产经济风险的措施主要有( )。

明确机构事项处理权限

明确公司印章保管人

使用标准化经纪服务公司

[单选题]如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以( )。

房地产经纪执业规范为准

解析：房地产经纪执业规范是调整房地产经纪机构及人员与委托人、交易当事人、同行及社会各界关系的行为准则，主要是房地产经纪机构及人员应当承担的义务和责任。房地产经纪执业规范的适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人员。房地产经纪人员和机构都应当受到房地产经纪职业规范的约束。

[单选题]下列经济活动中，不属于房地产业的是( )。

房屋勘察设计

解析：房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、自有房地产经营活动和其他房地产活动。房屋勘察设计不属于房地产业。

[多选题]城市居住区综合技术经济指标的必要指标包括( )。

公建面积

居住区户数

停车位

[多选题]下列房屋中，属于不得出租的有( )。

不符合安全标准的房屋

违法建设的房屋

解析：有下列情形之一的房屋不得出租：①属于违法建筑的；②不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；③违反规定改变房屋使用性质的；④法律、法规规定禁止出租的其他情形的。