正确答案: C

人际关系法

题目：以自己认识的亲朋好友信赖为基础介绍客户的揽客方法是( )。

解析：人际关系法是指以自己认识的亲朋好友信赖为基础，通过人际关系网络介绍客户的揽客方法。这种揽客法不受时间、场地的限制，是房地产经纪人个人可以操作的方法。房地产经纪人必须培养自己的交际能力，不断结识新朋友，维护老朋友，以自己的人格魅力争取他们的支持，介绍客户。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权，用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅，并通过某房地产经纪机构的协助，申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。

王某在整个购房过程中应申请的不动产登记类别为( )。

转移登记

抵押权登记

[单选题]贷款金额占抵押住宅价值的比例，称为( )。

贷款成数

解析：贷款成数又称贷款价值比率，是指贷款金额占抵押住宅价值的比率。

[单选题]房地产经纪人查看房屋具体情况后，需要编制的是( )。

房屋状况说明书

解析：需要编制完成的是房屋状况说明书，并让卖方签字确认。

[多选题]目前的房源信息共享形式主要有( )。

分区公盘制

公盘制

私盘制

解析：房源共享形式主要有：私盘制、公盘制、分区公盘制。

[多选题] 赵某购买了一套建筑面积100m²、套内建筑面积80m²的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。赵某支付首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息。最低首付款比例为40%，住房公积金最高贷款额度为25万元。

关于赵某贷款金额的说法，正确的为( )。

最多贷款30万元

住房公积金贷款最多25万元

商业性贷款至少5万元

解析：按照首付40%，最多可以贷款30万，其中描述公积金最多贷款25万，那么商业贷款至少5万元。

[单选题]按照个人转让收入扣除财产原值和合理费用后的余额的( )计征个人所得税。

20%

解析：20%。