正确答案: B

房地产经纪机构和房地产经纪人员

题目：房地产经纪执业规范的适用对象是( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产经纪人恶意降低佣金以争取客户，违背了职业道德中( )的基本要求。

公平竞争

解析：房地产经纪活动中，存在着激烈的同行竞争。房地产经纪人首先必须不怕竞争、勇于竞争。这就要求房地产经纪人以坦然的心态、公平的方式参与竞争。那些诋毁同行、恶意削价等不正当的竞争方式，实质上是不敢进行公平竞争的表现。

[单选题]一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值，称之为( )。

容积率

解析：容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。

[单选题]新建经济适用住房的出售价格实行( )。

政府指导价

解析：根据《经济适用住房价格管理办法》，该价格属于政府指导价。

[单选题]消费者贾某在购房过程中具有明确的目的和动机，不轻易受外界影响，按照自己的信念、知识和行为方式达到既定的购买目的。这属于消费者意志品质的( )。

独立性

解析：消费者的意志品质包括独立性、果断性、坚定性和自制性。消费者的独立性是指在购买行动中具有明确的目的和动机，不轻易接受外界影响，按照自己的信念、知识和行为方式达到既定的购买目的。

[多选题]房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循( )原则。

合法

平等

自愿

诚信