正确答案: C

选择恰当的经营模式

题目：房地产经纪机构经营管理的首要任务是( )。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在色泽上常适用金色和象牙白，表现得色彩明快、柔和、清淡却豪华、富丽的是( )。

洛可可风格

解析：洛可可风格在色泽上常适用金色和象牙白，表现得色彩明快、柔和、清淡却豪华、富丽。

[单选题]某宗房地产的成交价格为4000元／m²，卖方缴纳的税费为成交价格的8%，买方缴纳的税费为成交价格的5%。卖方的净得为( )元／m²。

3680

解析：卖方实际得到的价格＝正常成交价格-应由卖方缴纳的税费＝4000-4000×8%＝3680元／m²。

[单选题]下列房屋中，属于继受取得所有权的是( )。

受遗赠的房屋

解析：继受取得分为因法律行为继受取得和因法律事件继受取得两种。因法律事件继受取得房屋所有权，指因被继承人死亡(包括宣告死亡)的法律事件，继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权。

[单选题]酸雨是由( )随雨雪降落形成的。

硫酸雾

解析：硫酸雾随雨雪降落，形成"酸雨"。

[单选题]房地产广告中不得( )。

含有升值或者投资回报的承诺

解析：房地产广告中不得出现融资或变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。