[多选题]法是由国家制定或认可，以权利义务为主要内容，体现国家意志并以国家强制力来保证实现的人们行为规范的总称。

正确答案 ：

[单选题]在评估市场价值时，要求对未来净收益的估计是（ ）的。

正确答案 ：B

客观

[多选题]房地产的位置是与特定的区位相联系的自然因素与人文因素的总和，其位置有自然地理位置与人文地理位置之别。( )

正确答案 ：

解析：房地产的位置是与特定的区位相联系的自然因素与人文因素的总和。因此，房地产的位置有自然地理位置与社会经济位置之别（而非人文地理位置）。

[单选题]测定权属单元产权面积，要绘制( )。

正确答案 ：D

房产分户图

[多选题]若某因素对房地产价值的影响可用数学模型量化，同时注册房地产估价师也可根据经验判断时，应优先根据经验进行判断。（ ）

正确答案 ：

解析：在实际估价中应尽量采用定量分析来量化各种因素对房地产价格的影响程度，使估价科学化、精确化，避免模糊化、笼统化。只有当无法采用定量分析予以量化时，才可以仅凭经验判断某种因素对房地产价格的影响程度。

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