[多选题]建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付地价款并更换土地权属证件。（ ）

正确答案 ：

[多选题]物业管理的专业化是指由专业物业服务企业通过合同的签订，按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理。（ ）

正确答案 ：

[多选题]价高者得规则是为买方的竞争而设定的，需在拍卖现场通过比较得出，比较的基础是买方的报价。

正确答案 ：

[多选题]单纯的建筑物或者土地都属于房地产，是房地产的一种存在形态。（ ）

正确答案 ：

[多选题]一般来说，随着家庭人口规模小型化，即家庭平均人口数的下降，家庭数量增多，所需要的住房总量将增加，房地产价格有上涨的趋势。（ ）

正确答案 ：

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