[单选题]房地产的( )，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境。

正确答案 ：D

不可移动特性

解析：房地产的不可移动特性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并要受制于其所在的空间环境。

[单选题]下列关于贷款额度说法正确的是( )。

正确答案 ：C

贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额

解析：贷款额度称贷款限额。贷款人一般会用不同的指标，对借款人的贷款金额做出限制性规定，例如：①贷款金额不得超过某一最高金额；②贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额；③贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额。当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以申请金额作为贷款金额；当申请金额超过以上任一限额的，以其中的最低限额作为贷款金额。

[单选题]下列不属于房源信息构成要素的是( )。

正确答案 ：B

权属证明材料

解析：房源信息的构成要素包括房地产权利人资料、房地产状况、挂牌要求等。

[多选题]甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构主要从事该小区的房地产经纪业务，并通过在某网站平台发布该小区的房源信息。

房地产经纪人员在进行房源信息发布时，需要符合的要求有( )。

正确答案 ：AB

保证房源的真实性

保证房源的具有交易资格

解析：房地产经纪人员在进行房源信息发布时，需要符合的要求：保证房源的真实性和保证房源的具有交易资格。

[单选题]随着现代信息技术的快速发展，( )成为房地产经纪机构搜集和发布房源信息的重要途径。

正确答案 ：B

互联网

解析：随着现代信息科技的发展，互联网这一渠道成为房地产经纪机构搜集房源信息的重要途径。

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