[多选题]不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。( )

正确答案 ：

[单选题]土地估价涉及的供需原则并不以( )为基础。（2002年真题）

正确答案 ：A

替代原则

解析：供需原则是以预期收益原则及变动原则和竞争原则为基础的。

[多选题]目前我国需要建立的地价管理制度主要有( )。

正确答案 ：ABCDE

地价评估制度

土地交易价格申报制度

基准地价定期公布制度

土地使用权出让的计划管理

标定地价定期公布制度

[多选题]我国当前国有土地使用权出让的主要方式有( )。

正确答案 ：ABCD

协议

招标

拍卖

挂牌

解析：国家授权经营是国家将土地使用权授权给国家控股公司经营，被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司，对授权经营的土地享有占有权、使用权、部分收益权和部分处置权。

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