[单选题]直营和特许经营模式的最大区别是( )。

正确答案 ：A

连锁店投资方不同

解析：直营和特许经营模式的最大区别是连锁店投资方不同。

[单选题]房地产经纪服务合同的保存期不少于( )年。

正确答案 ：D

5

解析：房地产经纪机构应当妥善保存房地产经纪服务合同和其他服务合同、房地产交易合同、房屋状况说明书、房地产经纪业务记录、业务交接单据、原始凭证等房地产经纪业务相关资料。房地产经纪服务合同保存期不少于5年。

[单选题]房地产经纪机构可以提供的基本服务内容不包括( )。

正确答案 ：C

代办个人住房抵押贷款

解析：房地产经纪机构可以提供的基本服务内容包括：提供房地产市场信息、办理相关交易流程、告知交易风险、提供市场咨询、协助实地看房，协助促成交易双方签订房地产交易合同等，其他服务的内容包括房地产抵押贷款代办，房地产登记手续代办等。

[单选题]不动产担保物权主要是( )。

正确答案 ：A

抵押权

解析：不动产担保物权主要是抵押权。

[单选题]下列房地产，可以转让的是( )。

正确答案 ：A

共有房地产，经其他共有权人书面同意的

解析：共有权人已经书面同意的共有房地产，是可以转让的，其他情形均是不可以的。

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