正确答案: B

房屋购置原价

题目：某新建住宅楼顶层相邻的两套住房因暴雨导致屋顶渗漏进水，房屋室内装修及部分家具家电遭到不同程度的损坏，但房屋主体结构和安全性未受到影响。该住宅楼开发企业拟对该两户业主作出相应赔偿，委托某房地产估价机构分别对该两户业主的损失价值进行评估，两个估价结果差异较大。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]发生工程索赔的原因包括（ ）等。

当事人违约

不可抗力事件

合同变更

工程师指令

[单选题]邀请招标是非公开招标方式的一种，被邀请参加招标的承包商通常在( )个之间。

3～10

[多选题]A市B住宅小区，专有部分面积为8万m²，小区总面积为9万m²。该小区于2012年10月业主全部入住，并召开了业主大会，成立了业主委员会。如果该小区共有750户业主，该小区业主作出有关改建小区建筑物的决定，应当经（ ）。

专有部分面积为6万m²以上的业主同意

且有业主总数中的500户以上业主同意

解析：根据"应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意"，9万m²×2/3=6万m²；750户业主×2/3=500户业主。

[单选题]下列不属于合同的内容中，应包括条款的是( )。

当事人的简历

[单选题]假设某房产限差为120m²，则其中误差为（ ）m²。

60

解析：房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以两倍中误差作为限差。(120/2)m²=60m²。

[多选题]商业广告的内容符合要约规定的，应视为要约。( )

[多选题]根据现行规定，下列应计入建筑安装工程费用税金的包括（ ）。

营业税

教育费附加

城乡维护建设税

[多选题]大额可转让存单是由银行发行的一种大面额定期存款凭证，通常为记名式，面额固定，金额较大，允许在市场上买卖转让。

[多选题]对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置（转让）物业时实现。（ ）

解析：对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果则既可在处置（转让）物业实现，也可在以针对物业的再融资行为中实现（如申请二次抵押贷款）。