[单选题]某地面工程原设计造价为50万元以上，后经分析更换地面材料，既保持了原有的坚实的功能，又节省投资10万元。根据价值工程原理，该方案提高价值的途径是( )。

正确答案 ：B

功能不变，成本降低

解析：根据题意，更换地面材料保持了原有的坚实的功能，即功能没有变化；而成本由原来的50万元减少了10万元，即成本降低了。故选项B正确。

[单选题]费用按经济用途可分为( )。

正确答案 ：B

生产费用和期间费用

[单选题]用实物量法编制施工图预算，对于企业管理费、利润的确定依据是当地建筑市场( )。

正确答案 ：A

供求情况

[多选题]建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为( )增值。

正确答案 ：BDE

工程的建设

工程的使用

工程的运行

解析：建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值，见教材图LZ201012工程管理的增值。工程的使用增值也可称为工程的运行增值。所以B、D、E正确。

[多选题]关于建设工程项目总承包的说法，正确的有( )。

正确答案 ：CD

设计施工总承包适合于民用工程

EPC总承包适用于建设项目

解析：选项A的正确说法应是：目前我国尚未正式发布建设工程项目总承包的合同示范文本；在建设工程项目总承包模式中，项目总承包单位的工作范围除了全部的工程施工任务以外，还包括设计任务和物资（包括设备）采购任务，所以选项B错误。建设工程项目总承包与施工承包的最大不同之处在于承包商要负责全部或部分的设计，并负责物资设备的采购，所以E错误。

[多选题]授予专利权的发明和实用新型，应当具备（ ）。

正确答案 ：BDE

新颖性

创造性

实用性

解析：本题考核的是授予发明和实用新型专利权的条件。授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实崩性。

[单选题]下列费用项目中，不属于设备及工器具购置费的是( )。

正确答案 ：C

办公家具购置费用

解析：设备工器具投资是建设投资中积极投资部分，主要是指购置用于项目建设的设备及生产性工具、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。根据其作用和单位价值的高低分为固定资产和不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等。在备选答案中，A、B、D都属于直接为生产服务的设施设备工具等，而生产家具、办公家具等虽然也是为项目建设服务的，但其主要作用是为生产服务的，而不直接参加生产活动，其需要的投资属于工程建设其他费用，正确答案是C。

[单选题]改变施工管理，强化合同管理属于项目目标动态控制的（ ）措施。

正确答案 ：B

管理

解析：本题考核的是项目目标动态控制的管理措施。项目目标动态控制的管理措施（包括合同措施），即分析由于管理的原因而影响项目目标实现的问题，并采取相应的措施，如调整进度管理的方法和手段，改变施工管理和强化合同管理等。

[多选题]甲、乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但担保合同未约定担保方式及保证期间。关于该保证合同的说法，正确的有（ ）。

正确答案 ：BE

丙的保证方式为连带责任保证

甲在保证期间未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任

解析：本题考核的是保证合同。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任，因此B选项正确。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任，因此A、C选项错误。保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任，因此D选项错误。在合同约定的保证期间和《担保法》规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。因此E选项正确。

[单选题]根据根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），关于合同工期的说法正确的是（ ）。

正确答案 ：A

发包人要求合同工程提前竣工的，应承担承包人由此增加的提前竣工费用

解析：发包人要求提前竣工，一个基本的常识是必须征得承包人的同意，因为承包人要考虑提前竣工的赶工会不会影响工程的质量和安全，所有的进度压缩都要以保证质量和安全为前提，所以D是错误的。在这个前提下，提前竣工的赶工幅度不能超过定额工期的20%，这是去年的考题，所以排除B和C，A的说法是常识。

[单选题]根据会计的有关规定，下列支出中属于费用的是( )

正确答案 ：D

支付购置原材料的价款

解析：支出是一个会计主体各项资产的流出，也就是企业的一切开支及耗费。在一般情况下，企业的支出可分为资本性支出、收益性支出、营业外支出及利润分配支出四大类。资本性支出不能作为当期的费用。收益性支出应在一个会计期间内确认为费用，如企业生产经营所发生的外购材料、支付工资及其他支出，以及发生的管理费用、营业费用、财务费用等；另外，生产经营过程中所缴纳的税金、有关费用等也包括在收益性支出之内。

[单选题]下列施工成本分析方法中，用来分析各种因素对成本影响程度的是( )

正确答案 ：B

连环置换法

解析：施工成本分析的基本方法包括比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。因素分析法又称连环置换法，可用来分析各种因素时成本的影响程度。

[单选题]某施工合同约定，工程通过竣工验收后2个月内，结清所有工程款。2017年9月1日工程通过竣工验收，但直到2017年9月20日施工企业将工程移交建设单位，之后建设单位一直未支付工程余款。2018年5月1日，施工企业将建设单位起诉至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。则利息起算日为( )。

正确答案 ：C

2017年11月2日

解析：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(1)建设工程已实际交付的，为交付之日；(2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；(3)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。该题目中合同约定：通过竣工验收后2个月内结清所有工程款。2017年9月1日工程通过竣工验收，故2017年11月2日为利息起算日。因此C选项正确。

[单选题]某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利。各债权人的清偿顺序依法应为（ ）

正确答案 ：D

全款购房人、承包人、抵押债权人、普通债权人

解析：《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：（1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照（合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。（3）建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。（4）建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

[单选题]某建设工程项目中标人与招标人签订合同并备案的同时，双方针对结算条款签订了与备案合同完全不同的补充协议。后双方因计价问题发生纠纷，遂诉至法院。法院此时应该以( )作为结算工程款的依据。

正确答案 ：B

双方签订的备案合同

解析：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。故应选B项。

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