正确答案: B

20

题目:施工企业以自有的房产作抵押,向银行借款100万元,后来施工企业无力还贷,经诉讼后其抵押房产被拍卖,拍得的价款为150万元,贷款的利息及违约金为20万元,实现抵押权的费用为10万元,则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

解析:根据《担保法》第46条、第53条的规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。故应选B项。

查看原题查看所有试题

学习资料的答案和解析:

  • [单选题]某工程10月份拟完工程预算费用50万元,已完成工程预算费用45万元,已完成工程实际费用48万元,该工程10月底施工费用偏差和进度偏差分别是( )
  • 成本超支3万元,进度拖延5万元

  • 解析:费用偏差一已完工程预算费用一已完工程实际费用=45-48=-3(万元),成本偏差为负,表示项目运行超支3万元;进度偏差=已完工作预算费用-计划工作预算费用-45-50=-5(万元),计划成本为负,表示进度延误5万元。

  • [单选题]甲公司与乙租赁公司约定,由乙公司购买丙厂家生产的一套机电设备,并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司在租赁合同终止前,将该设备的所有权转让给丁公司。对此,下列说法中正确的是( )。
  • 租赁合同对丁公司继续有效


  • [单选题]建设单位委托设计单位进行设计工作,双方没有约定著作权的归属,图纸由甲设计师完成,则图纸的著作权归( )
  • 设计单位和甲设计师共同所有

  • 解析:根据《著作权法》第17条的规定,受委托创作的作品,著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的,著作权属于受托人。故应选B项。

  • 考试布丁
    推荐下载科目: 二级建造师(公共科目 建筑工程) 二级建造师(公共科目 公路工程) 二级建造师(公共科目 矿业工程) 标准员 造价工程师 监理工程师 环境影响评价工程师 设备监理师 注册岩土工程师 土地登记代理人
    @2019-2025 布丁学网 www.51ksbd.net 蜀ICP备20012290号-1 川公网安备 51012202001362号