[单选题]（ ）在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。

正确答案 ：C

中国共产党第十三次全国代表大会

[多选题]工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。

正确答案 ：

[多选题]以下关于房地产抵押规定，表述正确的有（ ）。

正确答案 ：BCDE

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外

抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿

以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立

建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

[多选题]房地产置业投资项目的盈利性财务评价指标有（ ）。

正确答案 ：BC

财务净现值

投资利润率

解析：房地产置业投资项目的盈利性财务评价指标分为动态和静态两种，其中动态指标有：财务内部收益率、财务净现值，动态投资回收期。静态指标有：投资利润率、资本金利润率、资本金净利润率、现金回报率、投资回报率和静态投资回收期。成本利润率是房地产开发投资项目的盈利性财务评价指标，资产负债率和利息备付率不是盈利性指标而是清偿能力指标。

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