正确答案: B

建设用地批准书

题目：建设用地审查报批程序中，以有偿使用方式取得建设用地使用权的，由市、县人民政府国土资源行政主管部门与土地使用者签订土地有偿使用合同，并向建设单位颁发( )。

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[单选题] A房地产公司于2013年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2013年3月ia开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2014年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

按闲置土地的规定，应向A房地产公司征收( )万元以下的土地闲置费。

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[多选题]《国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发［1999］433号）规定，要进一步明确外商投资企业用地政策，鼓励国有企业合理利用外资"嫁接改造"。( )

[单选题]破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的，由( )人民政府土地行政主管部门或农业行政主管部门责令恢复原状。

县级以上

[多选题]封闭式基金扩募或者续期，应当具备的条件是( )，并经中国证监会审查批准。

年收益率高于全国基金平均收益率

基金持有人大会和基金托管人同意扩募或者续期

中国证监会规定的其他条件

解析：封闭式基金扩募或者续期，应当具备下列条件，并经中国证监会审查批准：①年收益率高于全国基金平均收益率；②基金托管人、基金管理人最近3年内无重大违法、违规行为；③基金持有人大会和基金托管人同意扩募或者续期；④中国证监会规定的其他条件。

[多选题]利用路线价法评估宗地地价，一般需进行加价或减价补正的有( )。

正三角形宗地

平行边与临街线一致的梯形宗地

逆三角形宗地

[单选题]申报地价是由( )。

用地单位或个人向政府申报的地价

[多选题]非住宅土地使用权期限届满，土地使用者需继续使用的，须至少提前半年申请续期，申请批准后，期限可以延长，同时按当时市场行情补交出让金。( )

[多选题]国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》要求制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，主要是为解决当前征地工作中存在的( )问题。

征地补偿同地不同价

征地补偿标准偏低

征地补偿标准随意性较大

解析：法规考核点。《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》（国土资发[2005]144号）规定，制订征地统一年产值标准和区片综合地价，是依法合理做好征地补偿安置工作、维护被征地农民切身利益、保障经济建设健康发展的重要基础性工作，是贯彻落实《决定》和国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》（国土资发[2004]238号）等文件精神，解决当前征地工作中存在的补偿标准偏低、同地不同价、随意性较大等突出问题的重要举措。

[单选题]以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，应按照国家规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。新增建设用地有偿使用费的( )上缴中央财政。

30％