正确答案: A

评估对象所处区域

题目:运用市场法评估房地产价值时,通过区域因素修正后,可将参照物价格修正为( )条件下的价格。

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学习资料的答案和解析:

  • [多选题]根据国际评估准则的表述,构成市场价值定义要件的有( )。
  • 卖方更加精明

    正常的市场营销

    估计数额

    非关联交易

  • 解析:国际评估准则对市场价值定义中各要件内涵如下:1.估计的数额;2.某项资产应当交换;3.评估基准日;4.自愿买方;5.自愿卖方;6.非关联交易;7.正常的市场营销;8.当事方应当各自精明、理性行事;9.不受任何强迫。所以本题正确选项为BCDE。

  • [多选题]流动起重机的主要机构包括
  • 起升机构

    回转机构

    变幅机构

    伸缩机构

    运行机构


  • [多选题]下列各项中,属于短期投资特征的有( )。
  • 易于变现

    持有时间较短

    不以控制被投资单位为目的


  • [单选题]下列各项指标中,能够更为谨慎地评价企业短期偿债能力的是( )
  • 现金流动负债比率


  • [多选题]热轧钢筋由HPB235到RRB500的性能变化规律是()。
  • 抗拉强度由低到高

    塑性由高到低

  • 解析:

    参见教材P52


  • [多选题]按照工程量清单计价方法,分部分项工程综台单价中所包含的费用有()。
  • 人工费、材料费、机械使用费

    利润、管理费

  • 解析:

    参见教材P365。综合单价(清单项目中)=直接工程费(人工费+材料费+机械费)+管理费+利润。


  • [多选题]在建设工程施工过程中所支出的下列各项费用中,属于建安工程直接工程费的( )。
  • 塔吊司机工资

    施工机械燃料动力费

    材料保管人员工资


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