正确答案:

题目：房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。 （ ）

解析：√

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列不属于一般性货币政策工具的是（ ）。

贷款额度控制

[多选题]办理游乐场买卖手续时，w公司应当向当地主管部门提交哪些必备材料?（ ）

土地使用权证

w公司与F娱乐公司签署的房地产转让合同

当地规划管理部门核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证

[多选题]行政裁决的主要制度有（ ）。

行政调解制度

拆迁听证制度

集体决策制度

行政复议制度

解析：答案：A，B，C，除了选项A，B，C，外。还有：对违法违规行为建立责任追究制度；不服行政裁决的救济制度；回避制度

[单选题]（ ）的成交日期应与估价时点接近。

可比实例

解析：可比实例的成交日期应与估价时点接近。

[多选题]在测定长期趋势值时，能剔除季节变动的统计方法主要有（ ）。

时距扩大法

移动平均法

[单选题]房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于( )不同。

平衡点的设置

解析：[答案] D  房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置不同。