正确答案:

题目：从建设限价商品住房的城市的情况看，主要面向有本地户籍的中等及以下收入住房困难家庭销售。（ ）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]物业管理的启动阶段包括( )等基本环节。

档案资料的建立

物业的接管验收

用户入住

首次业主大会的召开和业主委员会的成立

解析：物业管理的早期介入，不是物业管理的启动阶段包括的基本环节。

[单选题]某建筑物的实际经过年数为10年，预计可能再使用30年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为（ ）。

76%

解析：q=［1-(1-R)t/(t+n)］×100%=［1-(1-4%)×10/10+30］×100%=76%。