正确答案: C

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题目：甲房地产开发企业（以下简称甲企业）在市区开发建设一居住区，紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万m[~2.gif]，绿地面积为10万m[~2.gif]，其中公共绿地面积为8万m[~2.gif]。住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压后直接与水箱联合供水。甲企业在该项目论证时，分别使用财务净现值和财务内部收益率方法进行了投资项目经济评价。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]顶棚装饰材料中具有结构简单、拆装方便、耐腐蚀等优点的是( )。

铝合金板

解析：顶棚装饰材料中的铝合金板具有强度高、质量轻、结构简单、拆装方便、耐腐蚀等优点。

[多选题]环境噪声污染的特征包括( )。

环境噪声污染是感觉公害

环境噪声污染具有局限性

环境噪声污染具有分散性

环境噪声污染是能量污染

[单选题]为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系。这表明房源具有( )的特征。

动态性

解析：房源的动态性主要包括两个方面，一是物业交易价格的变动，二是物业使用状态的变动。由于房源存在变动性这一特征，所以房地产经纪人要不间断地与业主(委托方)联系，以便在房源的某些指标发生变动时，及时进行更新。

[单选题]交易结算资金的所有权属于( )。

交易当事人

解析：交易结算资金的所有权属于交易当事人。

[多选题] 江某于2014年12月购买了一套普通住房，2015年4月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。

张某调换的房屋比原房价多7万元，则张某( )。

无须缴纳房产税

应缴纳个人所得税