[多选题]以下关于房屋登记费说法正确的是( )。

正确答案 ：ACDE

因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费

住房登记以每件80元标准收费

农民利用宅基地建设的住房登记.不收取房屋登记费

非住房登记以每件550元标准收费

解析：经济适用住房登记以及因权利人名称变更而申请房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的一半收取。

[多选题]住宅项目社区环境调查的内容有( )。

正确答案 ：ABCD

居民素质

水源质量

交通便利性

购物条件

解析：社区环境调查内容包括社区繁荣程度、购物条件、文化氛围、居民素质、交通和教育的便利、安全保障程度、卫生、空气和水源质量及景观等方面。

[单选题]房屋征收只能以( )为目的。

正确答案 ：B

发展公共利益，提升公共福祉

解析：房屋征收只能以发展公共利益，提升公共福祉为目的。

[单选题]以下关于定金说法错误的是( )。

正确答案 ：B

如果当事人约定的定金比例超过20%，整个定金条款无效

解析：如果当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，只是超过部分无效。

[多选题]楼层地面的基本构造层次包括( )。

正确答案 ：BC

基层

面层

解析：楼层地面的基本构造层次为面层、基层。

[多选题]下列关于经纪、行纪、经销、包销之间的区别说法正确的是( )。

正确答案 ：BCD

经纪活动主体获得的是作为经纪服务报酬的佣金

行纪是一种极其特殊的活动，其性质介于经纪活动与经销活动之间

行纪不仅不转移交易标的所有权而且仍能以交易标的所有者的名义进行销售

解析：仅经销占有交易标的，经纪、行纪和包销都不占有交易标的。经纪采用的报酬形式是佣金，经销和行纪报酬形式是差价，包销采用佣金+差价的报酬形式。经纪活动主体以交易标的所有者的名义进行活动。经销活动主体以自己的名义进行活动。行纪活动主体以自己的名义进行活动，但行为受到一定的限制。包销活动主体以交易标的所有者的名义进行活动，行为受到一定限制。

[多选题] 2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。

关于甲机构、乙机构收取房地产中介服务费的说法，正确的为( )。

正确答案 ：CD

提供普通咨询报告，每份收费300～1000元

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收

[单选题]下列统计指标中，反映房屋交易状况的指标是( )。

正确答案 ：D

商品房登记销售面积

[单选题]廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。

关于甲机构代办房地产登记收费的说法，正确的为( )。

正确答案 ：B

可以收取一定的费用

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