正确答案: C

绿地率

题目：居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率为( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产经纪机构选择业务领域时，要对( )做出选择。

目标客户

市场范围

业务类型

解析：房地产经纪机构的业务领域选择包括区域选择、业务类型选择、市场范围选择、目标客户选择等。

[单选题]甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）开展市场调查，进行项目定位，制订广告促销策略。

乙公司对写字楼项目定位时，首先应确定( )。

目标客户

[单选题]建筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是( )。

9层以上的住宅为高层住宅

解析：住宅按照层数，分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中，1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。公共建筑及综合性建筑，总高度超过24m的为高层，但不包括总高度超过24m的单层建筑。建筑总高度超过100m的，不论是住宅还是公共建筑、综合性建筑，均称为超高层建筑。

[多选题]在土地使用期限内，取得国有建设用地使用权的单位对土地拥有( )。

使用权

占有权

收益权

[单选题]房地产经纪机构的品牌管理是以客户对企业服务的( )为核心。

感知价值

解析：房地产经纪机构的品牌管理是指房地产经纪机构以企业自身的特点及服务特色为核心，为树立企业形象和提升顾客感知价值所进行的企业品牌建设、品牌维护等一系列活动和过程。其中客户感知价值取决于客户对服务过程和服务结果的期望和实际感受之间的综合权衡。

[单选题]房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易价格称为( )。

成交价格

解析：成交价格简称成交价，是指一笔房地产交易中交易双方实际达成交易--买方同意支付、卖方同意接受，或者买方付出、卖方收取的货币或实物、无形资产和其他经济利益。

[多选题]存量房商业抵押贷款过程中，购房人需要提供( )。

购房合同

婚姻关系证明

首付款收到证明

房屋年代证明

解析：存量房商业抵押贷款过程中，除了基本的房屋销售合同之外，购房人还需提供借款人身份证明、婚姻关系证明、职业和收入证明、房屋年代证明、存量房首付款交付确认函以及各类委托书。