正确答案: B

87.16

题目：某公司购买一宗房地产，土地使用期限为40年，不可续期，至今已使用了8年。该宗房地产当时在正常情况下第一年获得净收益6万元，以后每年净收益增长2％，从第8年开始，净收益保持稳定，该宗房地产的报酬率为7％。则该宗房地产的现时收益价格为( )万元。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]成交价格简称成交价，是交易双方实际达成交易的价格。它是一个已完成的事实，这种价格通常随着（ ）的不同而不同。

交易者的动机

交易者对市场了解程度

交易双方的关系

卖者的价格策略

解析：成交价通常随着交易者的财力、动机、对交易对象和市场的了解程度、购买或出售的急迫程度、讨价还价能力、交易双方之间的关系、卖者的价格策略等的不同而不同。

[多选题]房屋的完损等级是根据房屋的( )来划分的。

结构的完好、损坏程度

装修的完好、损坏程度

设备的完好、损坏程度

解析：[答案] ABC