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题目：建设用地使用权出让根据省级人民政府下达的控制指标，拟定年度出让国有土地总面积方案，并且有计划、有步骤地进行。（ ）

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[多选题]下列关于业主的权利和义务，表述正确的是( )。

业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

业主不得以放弃权利不履行义务

[单选题]下列不属于土地增值税扣除项目的是（ ）。

与转让房地产无关的税金

[单选题] A县二级资质甲房地产开发有限责任公司（以下简称甲公司）于2004年6月设立。甲公司2010年销售收入达到1500万元，并获得了正常利润。甲房地产开发有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一级资质房地产估价机构顺风房地产估价有限公司，负责提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。

根据经济学原理，甲公司2010年的经济成本为( )万元。

1500

解析：2.根据：正常利润被作为成本项目计入产品的经济成本之内，又被称为"隐成本"。它是组织生产所必须付出的代价，也可理解为生产经营过程中使用自有生产要素的机会成本。当商品的销售收入正好能补偿经济成本时，厂商获得了正常利润。

[单选题]有多少人愿意花费20万元购买一套高层带电梯的点式楼两居室住房，如对此问题进行调查，则属于（ ）。

描述性调查

[多选题]交易中的特殊因素较复杂，归纳起来主要有以下几个方面：有利害关系人之间的交易；急于出售或急于购买的交易；交易双方或某一方对市场行隋缺乏了解的交易及( )。

交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易

特殊交易方式的交易

相邻房地产的合并交易

[多选题]运用成本法评估某个在建工程的价值，即使该在建工程实际投入了较多费用，但在房地产市场不景气时也要予以减价调整。（ ）

[单选题]如果先按原币种的价格进行市场状况调整，则对进行了市场状况调整后的价格，应采用( )时的汇率进行换算。

估价时点

解析：在统一币种方面，不同币种的价格之间的换算，应采用该价格所对应的日期时的汇率。在通常情况下，是采用成交日期时的汇率。但如果先按原币种的价格进行市场状况调整，则对进行了市场状况调整后的价格，应采用估价时点时的汇率进行换算。

[单选题]某写字楼的土地取得成本8000万元，建造成本6000万元，管理费用800万元，销售费用600万元，投资利息720万元，销售税费为售价的6%，销售利润率为16%。该写字楼的价值为( )万元。

20666.67

解析：开发利润=房地产价值×销售利润率，销售税费=房产价值×销售利润率该写字楼的价值v=土地取得成本+建造成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润=8000+6000+800+600+720+V×(6%+16%)，V=20666.67（万元）