[多选题]下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有( )。（2008年试题）

正确答案 ：AE

楼面地价=单位地价÷容积率

楼面地价=单位地价×土地面积÷建筑面积

[单选题]下列说法中错误的是( )。

正确答案 ：D

在采用收益补偿法对地上农作物进行评估时，其补偿标准均按一季产值计算

解析：一般来说，青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，果树类一般按剩余挂果年限确定。

[多选题]土地估价机构工商设立时名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语。( )

正确答案 ：

解析：土地估价机构工商设立的基本条件之一是：机构名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语。

[单选题]下列不属于"林地"的是( )。

正确答案 ：C

居民点内部的绿化林木用地

[单选题]( )是土地管理的基础。

正确答案 ：A

地籍管理

[多选题]进行样点地价修正时，其主要内容包括( )。（2002年真题）

正确答案 ：ACD

出让年期修正

交易时间修正

容积率修正

解析：根据基准地价修正法估价步骤，应当包括出让年期修正、容积率修正、交易时间修正（也就是期日修正）。

[单选题]以现金为基础编制的财务状况变动表一般称为( )。

正确答案 ：C

现金流量表

[多选题],收入总额中的( )为不征税收入。

正确答案 ：ABC

财政拨款

依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金

国务院规定的其他不征税牧入

解析：收入总额中的下列收入为不征税收入：财政拨款，依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金，国务院规定的其他不征税收入。

[多选题]在收益还原法中确定客观收益需要考虑以下条件中的( )。

正确答案 ：BCD

土地的总收益是由具备良好素质及正常经营管理能力者使用而产生的收益

必须是持续且具有规律产生的收益

是安全可靠的收益

[单选题]某市拟于2006年12月8日，对位于市区的几宗土地实施拍卖。在统计中，若以拟出让土地作为总体，对拟实施拍卖的各宗地面积的表述可称为( )。

正确答案 ：A

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