正确答案: D

国库券利率

题目：在下列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率的最好选择是( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有( )。

需要有一个充分发育、活跃的资产市场

必须具有足够数量的参照物

可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数

市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似

[单选题]在评估过程中，对照各个事物，以确定其差异点和共同点的逻辑方法是( )。

比较

解析：比较就是对照各个事物，以确定其间差异点和共同点的逻辑方法。事物间的差异性和同一性是进行比较的客观基础。在比较时，需要注意三点：①要注意可比性；②要注意比较方式的选择；③要注意比较内容的深度。

[单选题]《国际评估准则》认为，资产评估中的"折旧"应当是一个与( )有关的概念。

市场

解析：折旧在评估和会计上最重要的区别在于，对评估师而言，评估中的"应计折旧"应当与市场有关，反映相关的市场状况；而会计上的"应计折旧"则与会计原则有关，并不反映市场状况。

[多选题]根据《土地登记办法》，需要登记的集体土地使用权包括( )。

集体建设用地使用权

宅基地使用权

集体农用地使用权

[多选题]机床精度的检验包括( )。

静态精度

动态精度

[多选题]生产性建设工程项目的单项工程包括( )。

厂房建筑

设备安装

工具购置

解析：生产性建设工程项目的单项工程，一般是指能独立生产的车间，它包括厂房建筑、设备的安装及设备、工具、器具、仪器的购置等。非生产性建设工程项目的单项工程，如一所学校的办公楼、教学楼、图书馆、食堂、宿舍等。

[单选题]市场交易价格是房地产在市场交易中的( )。

实际成交价格

解析：市场交易价格是房地产在市场交易中实际成交的价格。在正常的市场条件下，买卖双方均能迅速地获得交易信息，买方能自由地在市场上选择其需要，卖方亦能自由地出售其房地产，买卖双方均以自身利益为前提，在彼此自愿的条件下，以某一价格完成房地产交易。

[单选题]根据《合同法》的规定，当事人对合同价款约定不明确，又没有政府定价或指导价供参照时，合同价款的确定规则为( )。

按照订立合同时履行地的市场价格履行

解析：根据《合同法》规定，合同生效后，当事人就质量、价款、履行地点、履行费用等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行。