正确答案:

题目：拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争，它适用于区位条件好、交通便利的闹市区、土地利用上有较大灵活性的地块的出让。

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[多选题]下列关于建设用地使用权的收回，说法不正确的是( )。

因土地使用者正常履行土地使用权出让合同而收回土地使用权

行政机关有权决定收回土地使用权

[多选题]以下经济现象中，属于不满足或可能不满足需求规律的是( )。

收入正效应

吉芬商品

炫耀效应

[多选题]房地产开发投资经济效果的大小用( )等指标来衡量。

开发利润

成本利润率

投资收益率

[多选题]下列经济现象中不符合需求规律的包括( )。

炫耀效应

吉芬商品