正确答案: ABD

物业管理服务的公共性和综合性 物业管理服务的持续性和长期性 物业管理服务的即时性和无形性

题目：物业管理服务的特点有（ ）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列选项中，物业管理的落脚点就是要（ ）。

保护业主的财产权利

[单选题]保险金过多或不足都会对投保人不利，表现在（ ）。

保险价值一般是以重建、重置成本计算，不考虑市场价值

[单选题]下列选项中，影响写字楼项目区位选择的特殊因素不包括的是（ ）。

环境因素

[单选题]下列选项中，对物业保险的作用表述不正确的是( )。

增强保险人的信用程度

[单选题]零售商业物业现场管理计划的机构设置中，( )负责组织制定项目安全制度和工作计划。

安保部

[多选题]以下关于专项维修基金的管理，正确的说法有( )。

专户存储，专款专用

业主大会成立后，专项维修基金的使用由业主大会审定

业主转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户

[多选题]申请物业管理师执业资格注册，必须具备的条件有( )。

遵纪守法，遵守职业道德

取得《执业资格证书》

身体健康

能坚持在相应的岗位工作