正确答案:

题目：某国有企业持有一宗尚未开发的房地产开发用地，目前其价格已上涨了50%，根据有关政策规定，该企业需清退房地产开发业务。运用假设开发法评估该房地产开发用地的转让价格时应选择被迫转让开发前提。（ ）

解析：该企业清退房地产开发业务是被迫的，不是自愿转让的。理性经济人会首选自主开发而不是转让。 　　考点来源：教材第九章假设开发法及其运用第三节假设开发法的估价前提。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]违约责任的承担方式有( )。

继续履行

赔偿损失

给付违约金

解析：给付预付款、担保，不是违约责任的承担方式。

[多选题]房地产开发项目的市场定位策略主要有（ ）。

产品差别化策略

服务差别化策略

人员差别化策略

形象差异化策略

解析：市场定位战略有：产品差别化战略、服务差别化战略、人员差别化战略和形象差异化战略。